1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+16.8%
桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 76.14㎡の場合
相場
5,036万円
66.1万円/㎡
3,295
4,456
5,617
6,778
AI査定結果
推定相場価格
5,036万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,456万円〜5,617万円
58.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
桜上水マンション
4,480万円（58.8万円/㎡）/ 1階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 4,480万円 | 58.8万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,199万円 | 68.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,180万円 | 72.0万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 6,580万円 | 73.2万円 | 89.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/03 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,680万円 | 70.4万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,790万円 | 65.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/14 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,190万円 | 70.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 東荻窪マンション 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 4,480万円 | 73.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 6,180万円 | 70.7万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 3,590万円 | 58.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。