1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
杉並区
60.3万円/㎡
前年比+2.4%
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桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 76.14㎡の場合
相場
5,036万円
66.1万円/㎡
3,295
4,456
5,617
6,778
AI査定結果
推定相場価格
5,036万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,456万円〜5,617万円
58.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
桜上水マンション
4,480万円（58.8万円/㎡）/ 1階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 4,480万円 | 58.8万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 48.3万円 | 1階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,998万円 | 50.7万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,998万円 | 50.7万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/29 | 4,098万円 | 52.0万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 4,098万円 | 52.0万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/02 | 4,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 4,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/15 | 4,498万円 | 57.1万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 4,498万円 | 57.1万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 52.3万円 | 1階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,680万円 | 59.4万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 4,680万円 | 59.4万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 60.6万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 60.6万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,199万円 | 68.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/26 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,990万円 | 59.7万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/23 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/25 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,198万円 | 66.2万円 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、杉並区では2.4%上昇しています。